网络的方便，带给网民们出游度假的更多方便和更大的自由，选择出游度假时住家庭旅馆越受到欢迎，特别是像三亚这样的旅游城市，家庭旅馆业非常的发达，很多家庭旅馆在网上有有口皆碑的。通过网上挑选并预订家庭旅馆越来越被更多的淘友所选择，但也有部分网友表示，挑选家庭旅馆宝贝时，常常别一些描述搞得头晕。毕竟家庭旅馆有其特殊性，不像酒店那样标准化，不仅不同家庭旅馆之间差异很大，就是同一家庭旅馆的不同房间也往往是迥然不同，尽管店家尽量的详细描述，但不少网友发现房间描述和自己理解的差别很大，也容易和店家产生纠纷。那么如何识破店家在宝贝描述中的“障眼法”，避免挑选预订旅馆的失误，流浪鱼在此总结10条网友挑选家庭旅馆宝贝容易犯的失误。

1、过份房间图片。

　　之所以把这条排第一，是我发现，绝大多数网友首选是被家庭旅馆房间的照片所吸引，往往是因为看上照片而对这个房间产生好感，流浪鱼要郑重告诉你，这是相当危险的！正因为照片效果如此的重要，所以店家（其实是家庭旅馆经营者，因为图片都是旅馆经营者提供的）一定会想法让你只看到最美的角度和画面，而且有可能有些照片是几年前拍的，个别经营者甚至采用ps手段，所以不要对照片过份的依赖，当然照片是我们参考的重要依据，特别是卖家宝贝描述里照片比较多，多角度的照片可以互相印证的，那可信度就比较高。所以，第一条很重要的经验就是，挑公寓旅馆时，尽量选择照片丰富，照片上的房间设施、景观能多角度互相印证的。

2、轻易相信一线海景。

　　到三亚度假，很多人就图能看海，所以海景房非常的受欢迎，有的淘友一看写的是海景房，就急急忙忙预订了。无忧海南网流浪鱼要提醒你，一定先要看清“海景房、一线海景、二线海景、无敌海景”这些名词，并搞懂它们的真实含义。在房间描述里称一线海景房的，一般是指离海比较近的楼盘或小区面对海的房间，海景的角度一般在90度到150度间，可以是全正面，也可能是略微侧一点的海景，房间里海边的直线距离应该是在500米以内；二线海景房或简称海景房一般指能够从房间看到部分海景，或者也能看到大部分海景，但距离海边比较远。多远？我也说不清，比如海坡那里有的海景房到海边要绕过几个小区。让人震撼的海景只有无敌海景房才具有，只有海景角度在150度以上，正面无遮挡，且离海边直线距离在200米以内的房间才能称无敌海景房

3、过份看中价格低廉。

　　通过网络预订，当然是要找质优价廉的产品，但如果把价格低廉看得太重，往往会适得其反，俗话说，一分钱一分货！越贵的房间，海景和设施越好。所以那些看着有98元海景房就激动的买家，要冷静一下，别期望值太高，真正的无敌海景房至少是在200元以上。

4、不注意看房间面积大小。

　　很多网友常常问我，为什么同样的海景房，有的价格是100多，有的却要200多，看景观和设施都差不多啊？它们往往忽略了房间的面积大小，这是很多网友不注意的细节，其实，对家庭旅馆来说，房间的面积对其房价影响很大，对于入住的人来说宽敞与否，也会对度假的心情有一定的影响。大部分100多元的房间面积都只有15-20平米，一般很难加床了，而像开放式1房1厅的房间面积一般在50平米左右，宽敞，可以加床加人，所以价格也一般都在200元以上。很多网友有这样一种误区，在挑选预订房间时，过于看中价低，待真正入住后，才后悔房间太小，住得不舒心。

5、不注意看卫生间状况。

　　不少买家都到最后要付款了，才突然发现这个便宜的房间原来不是独立卫生间，一般现在入住家庭旅馆都要求是独立卫生间，很多网友一听不是独立卫生间，立马就不考虑了，其实也要具体问题具体分析，在一定情况下，还是可以考虑这样的房间的。因为三亚的很多家庭旅馆都是商品房改造来的，就像我们住家常见的3房2厅一样，3个房间只有2个卫生间，怎么办？有的家庭旅馆想法在房间里加卫生间，有的把原来的一个卫生间分隔成2个，实在变不了，那只有2间房共用一个卫生间，不会出现很多个房间共用一个卫生间情况的。还有一种情况是，卫生间实在没办法改造来在房间里，但这个卫生间是专门独立配给一个房间用的，不属于共用，这种叫“独立卫生间（在房间外）”，一般店主会注明或告之的，这种房间的价格会比正常价低10%-20%。

6、不清楚自己的选房的定位。

　　我接触有的网友，看这个房间也喜欢，那个也喜欢，明明是一家人来，却要挑青年旅舍性质的房间，想要海景阳台房，却预算又想控制在每间100元以下，选来选去，把店家折腾得够呛，自己也选晕了头，最后变成这也不合适，那也不合适。流浪鱼建议你，挑选之前，自己一定要对想要找的房间有所定位。比如，首选要考虑房型，是单间？还是1房1厅，或是2房、3房？其次要考虑房间的面积、设施和配置档次，是要图住起来舒适还是经济节约为主？最后，还要和自己出游的目的相适应，比如以休闲度假为目的，则优先选择亚龙湾或海坡的家庭旅馆房间，条件好价格还低。而想四处游玩为主要目的的网友，则优先要选择大东海或三亚湾的房间，离市区近，出游也方便。

7、忽略对房间设施配置的注意，

　　到住的时候才发觉住起来不太如意。如何避免呢?流浪鱼提醒你，一是注意床，很多旅馆笼统地称大床房，其实有1.5米、1.8米、2米宽之分，还有床的质量区别也很大，有很简易的木床，也有房间主人配置很高档的床。二是要注意宽带，越来越多的家庭旅馆都开始提供免费宽带了，但一定要问清是有线还是无线，当然优先选择有线的，无线的往往是好多个房间共用一个信号，要是运气不好，你住的房间信号不一定能让你畅游网络。是要注意热水器，旅馆一般都能提供24小时热水，但优先选择电热水器，那才是真的24小时热水，用管道燃气或太阳能的，往往水放了10分钟还是冷的，特别是太阳能的，用的人多的话，基本水就不热了。当然还有电视信号问题，有少数经营者舍不得花钱接数字电视信号，基本上那电视看不了什么台，算是个摆设。

8、误以为三亚湾旅馆公寓很偏僻而不予考虑。

　　不少人认为大东海的家庭旅馆离市区近，交通方便，而误以为三亚湾很偏，不方便，而放弃选择三亚湾的家庭旅馆。这个共同的误区造成现在大东海的家庭旅馆价格普通要比三亚湾高20%，而且房间还很紧张。其实三亚湾是一个比大东海长得多的海湾，它的酒店公寓区域分为两大块，一部分是和市区连在一起的滨海路区域，以兰海花园一带为主，其实，三亚50%的家庭旅馆都集中在兰海花园1、2、3期或附近，这里离市区更近，交通和餐饮很方便。另一部分是海坡区域，这里环境幽静，海边风光迷人，但可惜离市区比较远，交通和餐饮不是很方便，旅游团最喜欢把客人带到这住，这里也算是在三亚湾，所以造成一部分游客误认为三亚湾都比较偏僻，交通不便的印象，有兴趣的网友可以网上找三亚的地图认真看看。

9、预订时间过晚。

　　挑不到好的房间。家庭旅馆的特点之一就是每套房间都不会完全一样，这使得每个家庭旅馆总有那么几间房间是最受欢迎的，整个三亚家庭旅馆非常受欢迎和好评的房间最多只占总数的四分之一，那么提前早订是抢占好东东的最佳办法，一般预订三亚家庭旅馆，淡季需提前一个星期左右，旺季需要提前20—30天，才能基本保证你喜欢的房间能订着，三亚的旺季是每年的10月到第二年的3月，这期间，三亚家庭旅馆的房间是非常紧张的，有不少网友快要出发了才匆忙挑选预订家庭旅馆，这时候往往满意的房间早别订完了，所以流浪鱼建议您旺季预订三亚家庭旅馆一定要多提前些时间。

10、认为家庭旅馆都能开火。

 

　　真的能和家里一样。不少家庭旅馆确实是由住宅改成的，因而有客厅、餐厅、厨房，也提供开火，但经济性的家庭旅馆是没有这些，而且一般家庭旅馆都不希望客人开火做饭的，因为房子大都是租来的，房东一般都会对开伙做限制，所以除包月长租户外，家庭旅馆对想开伙的客人都采取了加收开伙费的限制策略，一般是30-50元/天，这样算起来开伙其实是很不划算的，除非人多。所以建议网友挑选房间时不要太在意有无厨房，当然房间能提供微波炉或电磁炉，偶尔热点东西，这个还是要考虑的。

三亚可以分为以下几个区域：



　　 A：亚龙湾区域

　　

　　亚龙湾是享誉世界的天下第一湾，有“三亚归来不看海，除却亚龙不是湾”的美喻，这里有的是各种级别的酒店，有部分家庭旅馆分布在亚龙湾的申亚.翡翠谷小区，步行到亚龙湾沙滩需要一段时间。沙滩、海水、阳光都是三亚最好的区域，游客可以在亚龙湾尽情享受这柔软的沙滩、纯净的海水、明媚的阳光.



　　 B：大东海区域

　　

　　大东海离市区大约6公里的距离，是一个旅游度假区，沙滩、海水仅次于亚龙湾，这里拥有很多的酒店与家庭旅馆，旅游者的选择性比较强，但是有些家庭旅馆只对国人开发，不接待外宾的。



　　 C：三亚湾区域

　　

　　三亚湾也是三亚的一个著名的旅游度假区，坐拥着风景秀丽的椰梦长廊。三亚湾指的是三亚市区延滨海路的一段区域，滨海路全长17公里，顺延南中国海海湾而建，在三亚第二个房地产热至今，面海一侧兴建了很多现代化小区。。



　　 D：市区

　　

　　三亚的市区指的是解放路、迎宾路、两河三岸这一片区域，是三亚的商业区



　　 E：郊区

　　

       三亚市内二环路以外的区域为称郊区。